昆明市东川区民政局关于公开比选东川区老年活动中心运营方的公告
昆明市东川区民政局关于公开比选东川区老年活动中心运营方的公告
根据《云南省人民政府办公厅关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见》（云政办规〔2018〕5号）、关于养老设施公建民营的指导意见（试行）（云民福〔2018〕29号）相关精神，东川区民政局对东川区老年活动中心进行委托社会运营方运营，现将选取运营方进行公开综合比选。具体要求如下：
一、运营项目名称
昆明市东川区老年活动中心
二、运营地点
东川区铜都街道东起路延长线东川区老年活动中心
三、运营内容
工作日及周末参照国家法定作息时间，安排免费向老年人开放，满足老年人精神文化需要，发挥中心作用开展老年公益活动，做好以
下内容的运营管理：
（一）负责建筑公用部位（综合楼、羽毛球馆、地下车库及室外场地）的管理养护。
（二）负责公共设施设备的正常运行、养护和管理（包括上下水管道、照明、消防控制系统、供水、配电房、音响设备等管理）。
（三）负责公共绿植、花木、盆花的养护与管理。
（四）发在公共环境卫生（所属场地的清洁卫生、垃圾收集、清运、定期消毒、灭鼠，传染病常态化防控等）
（五）负责活动中心的日常安全生产管理工作。组织区老年活动中心的管理服务人员开展岗前培训，消防安全培训等各类培训，增强
管理人员的服务水平。
（六）负责建立活动中心设施设备的管理使用制度、做好设施设备维护维修工作。
四、委托运营模式
运营管理老年活动中心实行自负盈亏的方式经营。老年人活动中心免费向老年人开放，免费提供老年大学教学场地，乙方可利用活动
中心场地，在不影响老年人正常合理的需求情况下进行收费项目及开展各类合法培训，收入由公司自行支配，主要用于管理项目的维
护、保养、维修、员工待遇、后续投入等。
五、运营服务企业资质要求
社会运营方（以下简称运营方）主体资格要求。应当具备以下条件：
（一）具有独立承担民事责任能力的企业、社会组织或个人；
（二）具有一定的老年服务从业经历和经验；
（三）拥有专业的管理和服务团队；
（四）具有一定的经济实力；
（五）信用记录良好，最近3年内无违法违规记录；
六、比选须知
（一）比选材料
1.老年人权益服务保障履约承诺函；
2.运营服务商营业执照/登记证书原件及复印件；
3.法定代表人证明书及授权委托书原件、法定代表人及受委托人身份证复印件；
4.项目方案：具体管理运营实施方案、预期成果、团队成员情况（包括但不限于以上内容）；
6.相关能证明服务商综合实力、能力水平的佐证材料。
7.以上材料打包密封。
（二）材料提交方式
1.直接提交到东川区民政局210室;
2、邮寄到昆明市东川区民政局 社会事务福利科 骆先生，联系电话：0871-62167129。
3.地址：东川区白云街56号。
（三）截止时间
2023年12月29日17：00
（四）比选地点
东川区民政局二楼会议室。
（五）比选时间
另行通知到提交材料参与比选的运营企业。
（六）比选方式
邀请相关涉及单位参与，综合评分，得分最高运营企业为中选企业。
( 七）咨询方式
联系人：骆先生，联系电话：0871-62167129。
七、其他要求
若参与比选的有效运营企业少于三名，将宣布该项目比选失败，另行通知组织比选。
昆明市东川区民政局
2023年12月20日
