昆明市东川区住房和城乡建设局2022年烂尾楼处置专项资金项目
昆明市东川区住房和城乡建设局2022年
烂尾楼处置专项资金项目
一、项目名称
烂尾楼处置专项资金
二、立项依据
项目根据《关于加强2020年全国和省、市、区两会期间维护社会面稳定工作的通知》（东政法〔2020〕28号）有关规定，认真学习贯彻习近平总书记关于信访工作的重要指示精神、全国信访工作会议和中央信访工作联席会议精神，贯彻落实全省信访工作会议和市委十一届七次全会、程连元书记近期对政法工作的重要讲话精神，紧抓落实《东川区2020年COP15大会，全国、省、市、区两会暨脱贫攻坚国家普查期间信访维稳安保工作方案》，切实做好维稳工作，为两会顺利召开，创造和谐稳定的社会环境。
三、项目实施单位
单位名称：昆明市东川区住房和城乡建设局
组织机构代码：11530113015131337M
地址：昆明市东川区古铜路21号
联系电话：0871-62122825
法人代表：王晶
经费来源：本级财政安排
单位概况：研究制定全区建筑业的发展政策，负责全区建筑行业管理和体制改革工作，推动企业转换经营机制；拟定规范建筑市场行为以及工程招标投标、建设监理、建筑安全生产、工程质量、合同管理和工程风险管理的规章制度并监督执行。
四、项目基本概况
解决东川区烂尾楼项目可能集中出现回迁户上访过渡租金，农民工上访农民工工资问题，确保春节前期和2022年全国、省、市、区两会社会稳定。
五、项目实施内容
解决东川区7个烂尾楼盘维稳及收尾工程，其中玉泰尚城四期、蓝色经典、康宸商业中心、东正财富4个烂尾楼盘，收尾工程进展顺利、形象进度良好、已具务销号条件，拟渐次上报销号。申请区政府安排资金1,000万元专项用于烂尾楼维稳及收尾工程。
六、资金安排情况
为解决东川区烂尾楼项目可能集中出现回迁户上访过渡租金，农民工上访农民工工资问题，确保每年春节前期和全国、省、市、区两会社会稳定,东川区住建局每年春节前期向区政府请示申请烂尾楼处置专项资金，区财政2022年预算安排资金1,000万元。
七、项目实施计划
资金从区住建局拟以借款形式支付到政府平台公司建投公司，房地产公司将房屋抵押给区建投公司，由区建投、建投现场委派的监理、开发企业委托的监理、开发商、施工班组等多方对工程量确定签字认可，专款拨付该笔资金，用于投入烂尾楼的后续施工、发放农民工工资等，所借款项全部用于该工程，由住建部门监督使用。
八、项目实施成效
由于紫荆家园二至五期、康宸商业中心、凯通汇都中心、玉泰尚城四期、东正财富、蓝色经典、玛瑙城七个项目烂尾，出现开发企业拖欠工程款造成施工单位拖欠农民工工资、逾期交房造成预购房人及回迁户上访等问题。七个停工楼盘有四个楼盘位于城市中心区，因项目长期停工，工地管理混乱，环境脏乱差，严重影响城市形象。项目实施后可解决东川区烂尾楼项目可能集中出现回迁户上访过渡租金，农民工上访农民工工资问题，确保春节前期和全国、省、市、区两会社会稳定。
