昆明市东川区住房和城乡建设局 对关于落实农村危房改造工作情况
昆明市东川区住房和城乡建设局
对关于落实农村危房改造工作情况
一、基本情况：
2017年起全区累计实施农村危房改造22712户，其中：按贫困类别分：4类重点对象13204户，非4类重点对象9508户；按改造方式分，加固改造446户，重建22266户,全部竣工入住，为东川区2018年顺利通过贫困退出省级评估检查和国家抽查奠定了坚实的住房基础。
二、主要做法：
（一）依法依规，维护权益。遵循自然资源管理法律法规，严格执行“一户一宅、建新必须拆旧”政策，依法依规拆除农村“空心房”，充分考虑农村住房的沿革，对拆除“空心房”、退出宅基地复垦适当给予奖补，拆除“空心房”后的宅基地依照村级规划和“宜耕则耕、宜绿则绿、宜建则建”等原则进行开发利用。
（二）政府主导，群众参与。坚持高位推动和整体联动相结合，强化政府主导作用，尊重村民主体地位，尊重群众意愿，激发广大农民积极性、主动性、创造性，充分发挥党员干部、国家公职人员示范带头作用，引导村民主动参与，形成政府主导、部门联动、乡村主体、群众参与、利益共享机制，动员村民积极投身农村“空心房”整治，共享整治成果。
(三)规划先行，统筹协调。以国土空间规划为统领，加快推进村级土地利用规划和村庄建设规划“两规合一”，实现村级规划全覆盖。通过村级规划统筹引导土地利用、村庄建设、环境保护、产业发展等各方面工作。
(四)因地制宜，分类指导。遵循乡村发展规律，充分尊重农民意愿并考虑农民实际承受能力，既尽力而为，又量力而行。在全面摸清“空心房”底数的基础上，合理确定重点整治任务、整治目标和时序安排，坚持先易后难、示范引领、全面推进，防止不顾条件盲目推进、大拆大建。对于可以用作生产用房和牲畜养殖用房的“空心房”在充分考虑现实环境及住房安全程度的基础上充分宣传到位，并悬挂生产用房和牲畜养殖用房标识牌。
