项目所属行业：

健康产业、旅游业

项目主办单位：

乌龙镇

项目建设地点：

乌龙镇集镇范围

建设性质：

新建

项目建设背景：

二十一世纪是一个注重休闲、崇尚健康的时代。伴随人类对健康和休闲度假的追求而衍生的新兴朝阳产业，康体养生正逐渐成为继住房、汽车之后的“第三次消费浪潮”。随着人口结构的老龄化与亚健康现象的日渐普遍，以及全球整体健康理念的革命性影响，人们对健康养生的需求成为继温饱之后的又一市场主流趋势和时代发展热点。养生旅游将养生资源与旅游活动为一体，满足了人们对身心健康的全方位要求，开始受到全球性关注。东川区乌龙镇乌龙镇属典型的生态农业乡镇，“地上无厂、地下无矿”，自然风光秀丽，生态纯净，气候宜人。乌龙镇有清代建筑“马氏住宅”、红土农耕博物馆、奇丽传神的“夫妻树”，绚丽多姿的红土地等旅游资源。结合乌龙的自然资源和生态地域优势，顺应时代发展潮流，在乌龙镇投资开发健康休闲产业是十分可行的。

项目建设内容：

项目可按照不同的功能分区进行建设，初步有：居住养生区、农事体验养生区、传统中医文化养生区、休闲娱乐养生区、运动活力养生区、老年疗养区等。

项目实施依据：

符合乌龙镇打造绿色产业聚集区的发展思路，以乌龙镇十三五规划为指导，发展大健康、中草药种植、旅游等产业。                                

建设经济效益：

应当依据项目投资和规模具体测算，详见项目可行性研究研报告。

项目建设条件：

水电：4元∕吨（经营服务业用水），1元∕度 （经营服务业用电）

交通：机场：东川距昆明长水机场160公里。

     铁路：东川铁路支线链接贵昆里程120公里。

     公路：待东倘公路乌龙段建成通车，乌龙镇到东川城区16公里。东川二级公路40公里处连接嵩待高等级公路，东川距昆明157公里。东川二级公路连接昭通市巧家县、四川省会东县。

人力资源：1500元-2000元∕月

原料、辅料资源供应情况：本项目涉及的中药材等原材料少部分可从当地收购，大部分需从外地购入。

项目前期准备工作及进展情况

目前，乌龙镇人民政府已经请单位对乌龙的健康产业发展做出了一个大概的规划，现目前需要引进投资企业才能做进一步的工作。

项目可享受的优惠政策

参照东川区人民政府出台的招商引资优惠政策条款施行。

项目对环境影响初步评估

康体养生休闲农业的建设严格按照生态农业和有机农业的要求进行生产，只允许在残留有害物质规定标准范围内适量的使用化肥、农药，其产品为无公害的、安全、营养的绿色保健食品，大量减少了对环境的污染，生态环境优美，生物多样性在这里得以充分体现，植被覆盖率也大大高于一般农区。这种生态环境的保护与利用相结合，适当注重社会效应和经济效应的做法，遵循了农业发展的规律，符合农民的利益，使农业走向一条健康的持续发展道路。

投资估算及资金筹措

投资估算：总投资10000万元。

资金结构：总投资=固定资产投资8000万元+流动资金2000万元

筹措方式：企业自筹、对外招商及其它融资方式

产品或服务的市场预测及分析

乌龙镇山清水秀，瓜果飘香，自然环境优美宜人，是繁忙疲劳的城市人外出休闲体验乡村风光和农家生活的好去处。近几年来，乌龙凭借“坝塘杨梅节”和“乌龙赛牛节”已经聚集了一定名气，蓝莓种植初具规模，坝塘生态西瓜深受好评，3000多亩万寿菊花盛放时节也吸引了很多游客前来乌龙观光摄影。特别是周末和小长假时期，乌龙成为了市民们短途出游的首选之地，可以说，在乌龙发展休闲农业已经具有了一定的基础和人气。人民生活水平提高以后，更加注重身体的保健和调养，把养生保健和休闲旅游相结合，成为各地方经济发展新的增长点和投资热点。休闲养生产业是以中国传统养生文化与现代休闲理念结合为背景，以健康长寿为核心，以养生文化为灵魂，以养生产品和养生服务为支撑，以养生资源的开发和养生市场的运营为主体的人文生态型产业。作为21世纪的新兴“朝阳产业”，养生产业正在成为一个地区经济社会发展的重要动力。相信如果项目打造成功，不仅辐射东川、会泽、巧家、寻甸等邻近县区，对昆明等其他地、市县区也会产生很强的吸引力。随着功东高速的建成通车，东川距离省会昆明的路程缩短（预计一个半小时可到达），必将为东川带来更大的发展机遇和消费热潮，项目的前景应该是十分可观的。

合作方式

独资、合资、合作

联系方式

联系单位：东川区乌龙镇人民政府

联 系 人：程俊琳

联系电话：0871-62566151

传   真：0871-62566151

电子邮箱：303001384@qq.com